Правовое регулирование и налоги
 
В Турции существует три вида налогов:
 
 Подоходный Налог


Начисление подоходного налога в Турции очень похоже на то, как он начисляется в Великобритании, США и многих других странах Европы. Сюда входит и начисление  подоходного налога на недвижимость. Простыми словами – подоходный налог в Турции является прогрессивным, то есть чем выше ваш доход, тем выше налоговая ставка вообще будет. Ставки подоходного налога в Турции варьируются от 15% до 35% в общей сложности.
Нерезиденты обязаны платить подоходный налог на доходы, заработанные в Турции – включая занятость, доход от аренды Вашей недвижимости в Турции, и если у вас есть свой бизнес в Турции. Например, если вы покупаете дом для отдыха в Турции и вы сдаете его в период летних месяцев, вы должны будете заплатить налоги на доходы от сдачи в аренду вашего дома. Если вы инвестор и вам начисляются проценты от ваших инвестиций в Турции, вы обязаны платить налог на это тоже.
Ставка налога рассчитывается исходя из вашего дохода в Турции:
• доход в 0-10,000 облагается налогом по ставке 15%
• доход в10,001-25,000 турецких лир облагается налогом по ставке 20%
•  доход в 25,001-58,000 турецких лир облагается налогом по ставке 27%
• доход в 58,001 турецких лир и выше облагается налогом в 35%
Обязательства по уплате подоходного налога в Турции зависит от того, являетесь ли вы гражданином Турции. Если вы считаетесь жителем Турции, вы обязаны будете заплатить подоходный налог в Турции. Однако если Вы не резидент Турции, то Вы не обязаны платить налоги в Турции, за исключением налогов на доходы, полученный в Турции, такие как налог на недвижимость.

 

Налоги на расходы


Они включают в себя налог на добавленную стоимость (НДС) – известный в Турции как КДВ. Оплачивается налог на импорт и экспорт в и из Турции. Если вы планируете создание бизнеса в Турции, связанный с ввозом товара  на продажу из-за границы, например, то вы должны будете заплатить НДС на эти товары.
Как и в других странах мира, существует также специальный налог на потребление, который подпадает под эту категорию, и есть четыре ключевых вида продукции, которые подпадают под этот налог:
• Нефте-и газопродукты
• Автомобили и автотранспортные средства, в том числе и лодки
• Табак и алкоголь
• Элитные продукты

Налоги на богатство


Он включает в Турции налоги на недвижимость. Каждый год, как владельцу недвижимости в Турции, вам придется платить налоги на землю и стоимость недвижимости. Эти обычно сумма между 0.1% и 0.6% в общей сложности. Турецкая недвижимость и земля облагается налогом по ставке 0,1%. После того как вы завершили покупку турецкой недвижимости, вы можете легко рассчитать сумму налога, которую вам придется платить в год. Например, если вы покупаете дом в Турции, и стоимость дома составляет 200,000 евро, тогда вы должны будете уплатить сбор в размере 200 евро в год. Единственное, что следует отметить,  что как только собственность была куплена или продана в Турции, и покупатель, и продавец должны будут заплатить налог в размере 2,2% от объявленной цены – это гербовый сбор и он является одноразовым платежом. Для получения дополнительной информации об этих налогах, включая самую последнюю информацию о покупке недвижимости в Турции, пожалуйста, свяжитесь с нами или позвоните нам и каждый  член нашей команды будет рад помочь вам в разобраться в законах о налогах Турции при покупке недвижимости в Турции.
 

Налог на прирост капитала от продажи имущества
Не путайте  с гербовым сбором в 2.2%, который покупатель и продавец должны оба оплатить, когда продается недвижимость в Турции, налог на прирост капитала от продажи вашей турецкой недвижимости - это нечто совершенно иное. Если вы решите, что вы хотите продать свою недвижимость в Турции в течение пяти лет с даты покупки  (мы рекомендуем проверять дату на купчей, если Вы не уверены),  то тогда вам придется заплатить налог при продаже имущества в зависимости от того, какую прибыль от продажи вы получите.

 

Правовое регулирование